Großzügig geschnittenes Wohnhaus mit besonderen Details - in angenehmer Nachbarschaft.

Außenansicht von Straße

589.000,- €

Einladender Eingangsbereich mit Natursteintreppe und gepflegtem Vorgarten mit Magnolienbaum

Überdachte Terrasse zum Garten

Außenansicht aus dem Garten

EG - Großzügiges Wohn-Esszimmer mit Kamin und Beispielmöblierung

EG - Offener Kamin

EG - Wellnessbad mit integrierter Whirlpoolwanne

OG - Überdachte Loggia als private Rückzugsoase

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Objektart

Haus

Adresse

64850 Schaafheim

Objektdaten

Objekt-Nr. 2025-128

Wohnfläche (ca.) 0 m²

Kaufpreis 589.000,- €

Informationen

Baujahr

1979

Grundstücksfläche (ca.)

580 m²

bezugsfrei ab

sofort

Ausstattung

Terrasse

Unterkellert

Kamin

Sauna

Dachboden

Gäste-WC

Details

Dachform

Satteldach

Bauweise

Massiv

Provision für Käufer

3% inkl. 19% MwSt.

Bei Interesse an dieser besonderen Immobilie mit großem Potenzial freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das untenstehende Formular.

Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage, das vollständige Exposé mit weiterführenden Informationen, Bildern und Unterlagen zu.

Dieses großzügige Wohnhaus überzeugt durch seine außergewöhnlich weitläufige Raumstruktur und bietet ideale Voraussetzungen für große Familien, mehrere Generationen oder flexible Wohnkonzepte unter einem Dach.

Das ca. 580 m² große Grundstück ist gepflegt, vollständig eingefriedet und bietet einen geschützten Gartenbereich mit angenehmer Privatsphäre. Die überdachte Terrasse im Erdgeschoss sowie die großzügige, ebenfalls überdachte Loggia im Obergeschoss erweitern den Wohnraum ins Freie und schaffen geschützte Aufenthaltsbereiche bei nahezu jeder Wetterlage.

Weitere Ausstattungsmerkmale und Details erhalten Sie gerne über das Exposé

Das Haus befindet sich in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet von Schaafheim - einer familienfreundlichen Gemeinde im östlichen Landkreis Darmstadt-Dieburg, unmittelbar an der bayerischen Landesgrenze. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern, angenehmen Grundstücksgrößen und einer nachbarschaftlichen Atmosphäre.

Schaafheim verbindet entspanntes Wohnen im Grünen mit einer soliden Infrastruktur im Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie mehrere Kindertagesstätten befinden sich direkt im Ort. Neben der Grundschule ist mit der Eichwaldschule auch eine weiterführende Schule vor Ort ansässig.

Weitere schulische Angebote, darunter Gymnasien, sind in den umliegenden Städten Babenhausen, Groß-Umstadt und Dieburg sowie im nahegelegenen Großostheim und Aschaffenburg gut erreichbar.

Die Lage profitiert von ihrer Position zwischen Südhessen und Unterfranken: Die umliegenden Wirtschaftsstandorte sind über die regionalen Verkehrsachsen bequem erreichbar, der nächstgelegene Bahnhof mit Anschluss Richtung Rhein-Main und Aschaffenburg befindet sich in Babenhausen.

Besonders angenehm ist die Nähe zu Feldern und Grünflächen, die dem Standort ein offenes, luftiges Wohngefühl verleihen. Hier wohnt man ruhig - und ist dennoch gut angebunden.

Hinweis zu Flächenangaben:

Sämtliche Flächenangaben (Wohn-, Nutz- und Grundstücksflächen) basieren auf den vorliegenden Unterlagen der Eigentümer bzw. Behörden. Eine eigene Vermessung wurde nicht durchgeführt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird daher keine Gewähr übernommen.

Ansprechpartner

Frau Cathrin Hook

Telefon: 004961545776955
info@klaoni.de