Immobilienverkauf mit klaoni
Ihr Verkaufserfolg mit dem Makleralleinauftrag
Lassen Sie uns Klartext sprechen:
Die Klaoni GmbH legt großen Wert auf eine umfassende Beratung (Termin buchen), bevor Sie einen Makleralleinauftrag schriftlich mit uns abschließen. Wir möchten, dass Sie genau verstehen welche Leistungen Sie bei uns beauftragen und welchen Mehrwert wir Ihnen dadurch bieten. Ganz ohne Zeitdruck stellen wir uns all Ihren Fragen und versuchen diese mit Klarheit verständlich zu beantworten - ohne ausschweifende Umwege.
Klaoni arbeitet überwiegend mit einem Makleralleinauftrag. Das bedeutet, Sie beauftragen nur uns, als einziges Unternehmen mit der Vermittlung Ihrer Immobilie. Es gibt Immobilienbesitzer, die mehrere Makler mit dem Verkauf ihrer Immobilie beauftragen möchten. Wir empfehlen das nicht, da es für beide Seiten mehr Nachteile als Vorteile bietet.
Die Klaoni GmbH legt großen Wert auf eine umfassende Beratung (Termin buchen), bevor Sie einen Makleralleinauftrag schriftlich mit uns abschließen. Wir möchten, dass Sie genau verstehen welche Leistungen Sie bei uns beauftragen und welchen Mehrwert wir Ihnen dadurch bieten. Ganz ohne Zeitdruck stellen wir uns all Ihren Fragen und versuchen diese mit Klarheit verständlich zu beantworten - ohne ausschweifende Umwege.
Klaoni arbeitet überwiegend mit einem Makleralleinauftrag. Das bedeutet, Sie beauftragen nur uns, als einziges Unternehmen mit der Vermittlung Ihrer Immobilie. Es gibt Immobilienbesitzer, die mehrere Makler mit dem Verkauf ihrer Immobilie beauftragen möchten. Wir empfehlen das nicht, da es für beide Seiten mehr Nachteile als Vorteile bietet.
Dies sind die wichtigsten Vorteile für Immobilienbesitzer
Wenn mehrere Makler beauftragt sind, werden potentielle Käufer gleich mehrfach verschreckt:
Interessenten wird nicht klar, wer eigentlich zuständig ist? Sind Zusagen und Reservierungen überhaupt verbindlich? Ist die Immobilie gar schon verkauft? Interessenten mit ernsthaften Absichten achten häufig darauf, ob ein Alleinauftrag existiert.
Kaufinteressenten müssen zudem befürchten, dass mehrfach Provision von ihnen verlangt wird. Viele sehen sich die Immobilie deshalb gar nicht erst an.
Interessenten wird nicht klar, wer eigentlich zuständig ist? Sind Zusagen und Reservierungen überhaupt verbindlich? Ist die Immobilie gar schon verkauft? Interessenten mit ernsthaften Absichten achten häufig darauf, ob ein Alleinauftrag existiert.
Kaufinteressenten müssen zudem befürchten, dass mehrfach Provision von ihnen verlangt wird. Viele sehen sich die Immobilie deshalb gar nicht erst an.
Das fundierte Ermitteln des marktüblichen Preises durch ein Wertgutachten, die Pflege der Kontakte zu Kaufinteressenten, das Erstellen eines lückenlosen, repräsentativen Exposés - dies alles sind zeitintensive Tätigkeiten. Teils sind sie obendrein noch mit hohen Kosten verbunden. Sind mehrere Makler beauftragt, kann es vorkommen, dass keiner sich wirklich intensiv mit Ihrer Immobilie befasst, da der Erfolg nicht kontrolliert werden kann.
Nur der allein beauftragte Makler hat die volle Kontrolle über das Marketing und ist in der Lage, eine durchdachte, auf Ihre Immobilie abgestimmte Vermarktungsstrategie zu entwickeln und bereit dafür kostenmäßig in Vorleistung zu treten. Davon profitieren Sie als Immobilienbesitzer.
Die Vorteile beziehen sich auch auf die Betreuung potentieller Kaufinteressenten. Auch diese erfolgt gründlicher und nachhaltiger bei einem Makleralleinauftrag.
Sie als Immobilienbesitzer legen Wert auf höchste Diskretion. Diese ist bei mehreren Maklern naturgemäß nicht so lückenlos gewährleistet wie bei einem Makleralleinauftrag.
Der Alleinauftrag garantiert hohes Engagement, denn er signalisiert dem beauftragten Makler: Es zahlt sich aus, sich mit aller Energie für einen möglichst profitablen Verkauf einzusetzen. Dazu verpflichtet er sich gegenüber dem Eigentümer vertraglich.