Mehrfamilienhaus in gefragter Lage - solide Kapitalanlage mit Entwicklungsspielraum

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Objektart

Mehrfamilienhaus

Adresse

63225 Langen

Objektdaten

Objekt-Nr. 2025-136

Wohnfläche (ca.) 0 m²

Kaufpreis Preis auf Anfrage

Informationen

Baujahr

1970

Grundstücksfläche (ca.)

513 m²

Zustand

modernisiert

Ausstattung

Terrasse

Unterkellert

Objekt ist vermietet

Details

Dachform

Satteldach

Bauweise

Massiv

Provision für Käufer

2,38% inkl. gesetzlicher MwSt.

Mit Klarheit aufbereitet - alle Details im März verfügbar.

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Das 1970 errichtete Mehrfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten und fortlaufend modernisierten Zustand. In den vergangenen Jahren wurden regelmäßig Investitionen zur Sicherung der Gebäudesubstanz vorgenommen.

Die Immobilie befindet sich in einem nachgefragten Wohnstandort im nördlichen Bereich von Langen. Das Umfeld ist geprägt von gewachsener Wohnbebauung mit ruhigem, familienfreundlichem Charakter und stabiler Mieterstruktur.

Das Stadtzentrum mit vielfältigen Einzelhandels-, Gastronomie- und Dienstleistungsangeboten ist in rund 800 Metern erreichbar. Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Distanz. Ein modernes Einkaufszentrum in Bahnhofsnähe ergänzt die Nahversorgung.

Der Bahnhof Langen liegt ca. 1,5 km entfernt und bietet eine sehr gute Anbindung an die Rhein-Main-Region, insbesondere in Richtung Frankfurt am Main. Eine Stadtbus-Haltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Schulen, Sporteinrichtungen sowie weiterführende Bildungseinrichtungen sind gut erreichbar. Medizinische Versorgungseinrichtungen einschließlich Krankenhaus befinden sich in komfortabler Distanz.

Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, ausgezeichneter Infrastruktur und regionaler Anbindung macht den Standort zu einem nachhaltig attraktiven Vermietungsmarkt mit stabiler Nachfrage.

Ansprechpartner

Frau Cathrin Hook

Telefon: 004961545776955
info@klaoni.de